Подключение к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в соответствии с «Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения» (утверждены Постановлением Правительства РФ от 31.11.2021 №2130).
Работы по подключению к сетям начинаются после заключения договора о подключении (технологическом присоединении) на основании заявления о подключении от заказчика (правообладателя земельного участка). При этом предварительное получение технических условий не требуется.
Договоры о подключении заключаются в соответствии с типовыми формами, которые установлены Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения».
ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА О ПОДКЛЮЧЕНИИ ЯВЛЯЕТСЯ ПОДАЧА ЗАКАЗЧИКОМ ЗАЯВЛЕНИЯ В СЛЕДУЮЩИХ СЛУЧАЯХ:
-Подключение строящегося (проектируемого) объекта капитального строительства, в том числе при перераспределении (уступке права на использование) высвобождаемой подключенной мощности (нагрузки);
-Подключение построенного, но не подключенного к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, объекта капитального строительства, в том числе при перераспределении (уступке права на использование) высвобождаемой подключенной мощности (нагрузки);
-Необходимость увеличения подключенной мощности (нагрузки) ранее подключенного объекта капитального строительства, в том числе при перераспределении (уступке права на использование) высвобождаемой подключенной мощности (нагрузки);
-Реконструкция, модернизация или капитальный ремонт ранее подключенного объекта капитального строительства, при которых не осуществляется увеличение подключенной мощности (нагрузки) такого объекта, но требуется строительство (реконструкция, модернизация) объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе при изменении точки подключения.
-Подключаемым объектом могут также являтся водопроводная и (или) канализационная сеть и иные объекты, не являющиеся объектами капитального строительства (за исключением отдельных помещений объекта капитального строительства), в отношении которых осуществляется или планируется к осуществлению подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
ПОДАЧА ЗАКАЗЧИКОМ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПОДКЛЮЧЕНИИ
Заказчик направляет в МУП «МПОЭ» г.Трехгорного заявление ( http://energo.trekhgorny.ru/node/512), содержащее следующие сведения:
-сведения о заявителе и его контактные данные:
для органов государственной власти и местного самоуправления — полное и сокращенное наименование органа, реквизиты нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется деятельность указанного органа, место нахождения, почтовый адрес, контактный телефон, адрес электронной почты;
для юридических лиц — полное и сокращенное наименования, основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, место нахождения и адрес, указанные в Едином государственном реестре юридических лиц, почтовый адрес, фактический адрес, контактный телефон, адрес электронной почты;
для индивидуальных предпринимателей — наименование, основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, идентификационный номер налогоплательщика, адрес регистрации по месту жительства, почтовый адрес, контактный телефон, адрес электронной почты;
для физических лиц — фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), дата рождения, данные паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, идентификационный номер налогоплательщика, страховой номер индивидуального лицевого счета, адрес регистрации по месту жительства, почтовый адрес, контактный телефон, адрес электронной почты;
-основания обращения с заявлением о подключении (указание, кем именно из перечня лиц, имеющих право обратиться с заявлением о подключении, является это лицо, а для правообладателя земельного участка также информация о праве лица на земельный участок, на который расположен подключаемый объект, основания возникновения такого права);
-наименование и местонахождение подключаемого объекта;
-вид централизованной системы, для подключения к которой подается заявление о подключении (централизованная система холодного водоснабжения, централизованная система водоотведения), необходимые виды ресурсов или услуг, планируемых к получению через такую централизованную систему (получение питьевой или технической воды, сброс хозяйственно-бытовых или производственных сточных вод);
-основание для заключения договора о подключении;
-характеристика земельного участка, на котором располагается подключаемый объект, в том числе площадь, кадастровый номер, вид разрешенного использования такого земельного участка (за исключением направления заявления о подключении в случаях, указанных в абзацах втором — четвертом подпункта «б» пункта 26 Правил подключения);
-данные об общей подключаемой мощности (нагрузке), включая данные о подключаемой мощности (нагрузке) по каждому этапу ввода подключаемых объектов, (в случаях, предусмотренных абзацами третьим и четвертым пункта 23 Правил подключения;
-сведения о подключенной мощности (нагрузке);
-информация о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции, модернизации подключаемого объекта;
-технические параметры подключаемого объекта (сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений);
-при подключении к централизованным системам холодного водоснабжения — наличие и возможность использования иных способов отведения сточных вод, кроме централизованных систем водоотведения, при подключении к централизованной системе водоотведения — наличие иных источников водоснабжения, кроме централизованных систем горячего и холодного водоснабжения с указанием объемов горячей и холодной воды, получаемой из таких иных источников водоснабжения;
-номер и дата выдачи технических условий (в случае их получения до заключения договора о подключении);
-информация о планируемых сроках строительства (реконструкции, модернизации) и ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого, модернизируемого) подключаемого объекта;
-расположение средств измерений и приборов учета холодной воды и сточных вод (при их наличии).
ДОКУМЕНТЫ, ПРИКЛАДЫВАЕМЫЕ К ЗАЯВЛЕНИЮ О ПОДКЛЮЧЕНИИ
копии учредительных документов (для физических лиц — копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность), а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;
копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект или который является подключаемым объектом, (за исключением случаев, предусмотренных абзацами четвертым — шестым п.26 Правил подключения). При представлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления заявления о подключении.
копия договора о комплексном развитии территории, копии утвержденных в установленных порядке проекта планировки территории комплексного развития, комплексной схемы инженерного обеспечения территории комплексного развития, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, градостроительном плане земельного участка (при обращении лиц, с которыми заключен договор о комплексном развитии территории).
копии решения о предварительном согласовании земельного участка в целях строительства объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, утвержденного проекта межевания территории и (или) градостроительного плана земельного участка и утвержденной в соответствии с земельным законодательством схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (при обращении федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органов местного самоуправления, юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, иных юридических лиц)
копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на подключаемый объект, ранее построенный и введенный в эксплуатацию (для построенных ОКС). При представлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления заявления о подключении;
копия разрешения на строительство (для строящихся объектов, за исключением индивидуальных жилых домов и других объектов, для строительства которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется, и объектов, строительство которых находится в стадии архитектурно-строительного проектирования).
ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;
топографическая карта земельного участка, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект, в масштабе 1:500 со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями, с указанием границ такого земельного участка, согласованная с эксплуатирующими организациями;
баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой мощности (нагрузки) по целям использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, а также с распределением общего объема сточных вод по канализационным выпускам (процентов);
градостроительный план земельного участка, а при подключении водопроводных и канализационных сетей — проект планировки территории и проект межевания территории, в случае, если договором о подключении будет предусмотрено осуществление исполнителем работ по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции или модернизации объектов централизованных систем горячего, холодного водоснабжения и (или) водоотведения на земельном участке заявителя (за исключением подключения жилых домов и ранее построенных, но не подключенных подключаемых объектов).
Внимание! Заявитель несет ответственность за достоверность и полноту прилагаемых к заявлению о подключении документов в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Если заявитель ранее предоставлял МУП «МПОЭ» г.Трехгорного требуемые документы при получении технических условий, срок действия которых не истек, и сведения, содержащиеся в этих документах, не изменились, повторное представление документов тому же исполнителю не требуется. Сведения о представлении документов при получении технических условий указываются заявителем в заявлении о подключении.
В случае необходимости подготовки площадки строительства в связи с расположением существующих сетей водоснабжения и водоотведения, заказчик вправе получить технические условия для осуществления действий по выносу (переустройству) сетей. Для этого заказчик направляет запрос.
При отсутствии запроса и необходимости подготовки площадки строительства СПР может подготовить такие ТУ в составе документов по договору о подключении.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА О ПОДКЛЮЧЕНИИ (ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМ ПРИСОЕДИНЕНИИ)
После получения от заказчика заявления о подключении, МУП «МПОЭ» г.Трехгорного в течение 3 рабочих дней рассматривает полученные документы и проверяет их комплектность, соответствие представленного баланса водопотребления и водоотведения назначению объекта, высоте и этажности зданий, строений и сооружений.
В случае некомплектности представленных документов или несоответствия представленного баланса водопотребления и водоотведения назначению объекта, его высоте и этажности МУП «МПОЭ» г.Трехгорного в течение 3 рабочих дней со дня получения заявления направляет заявителю уведомление о необходимости в течение 20 рабочих дней со дня его получения представить недостающие сведения и (или) документы и приостанавливает рассмотрение заявления до получения недостающих сведений и (или) документов.
В случае непредставления заявителем недостающих сведений и (или) документов в течение 20 рабочих дней со дня получения указанного уведомления МУП «МПОЭ» г.Трехгорного вправе аннулировать заявление о подключении и уведомить об этом заявителя в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения об аннулировании указанного заявления.
В случае принятия документов заявителя к рассмотрению, МУП «МПОЭ» г.Трехгорного определяет, к какому объекту (участку сети) централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения должно осуществляться подключение (технологическое присоединение), и оценивает техническую возможность подключения (технологического присоединения) и наличие мероприятий, обеспечивающих такую техническую возможность, в Инвестиционной программе МУП «МПОЭ» г.Трехгорного.
В случае принятия документов заявителя к рассмотрению и при наличии технической возможности подключения (технологического присоединения), а также при условии наличия в Инвестиционной программе соответствующих мероприятий, МУП «МПОЭ» г.Трехгорного в течение 20-ти рабочих дней направляет заявителю 2 экземпляра подписанного договора о подключении, подготовленного в соответствии с типовой формой.
Проект договора о подключении должен быть подписан заявителем в течение 10-ти рабочих дней после его получения от МУП «МПОЭ» г.Трехгорного. Заявитель подписывает 2 экземпляра проекта договора о подключении и возвращает 1 экземпляр в адрес МУП «МПОЭ» г.Трехгорного.
При отсутствии технической возможности подключения (технологического присоединения) и при отсутствии в Инвестиционной программе мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), МУП «МПОЭ» г.Трехгорного в течение 30-ти дней обращается в МТР и Э Челябинской области с предложением о включении в Инвестиционную программу МУП «МПОЭ» г.Трехгорного мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения объекта, или об установлении индивидуальной платы за подключении.
ТР и Э Челябинской области в течение 30-ти дней после получения соответствующего обращения принимает одно из следующих решений и уведомляет о нем МУП «МПОЭ» г.Трехгорного:
1. О включении мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения) в Инвестиционную программу. В этом случае, МУП «МПОЭ» г.Трехгорного направляет заявителю проект договора о подключении не позднее 10-ти рабочих дней после внесения изменений в Инвестиционную программу и определения платы за подключение.
2. Об отказе во включении в Инвестиционную программу указанных мероприятий. В этом случае МУП «МПОЭ» г.Трехгорного направляет заявителю отказ от заключения договора о подключении.
Плата за подключение в индивидуальном порядке устанавливается МТР и Э Челябинской области для заявителей, величина подключаемой (присоединяемой) нагрузки объектов которых превышает 250 куб.м/сут (осуществляется с использованием создаваемых сетей водоснабжения и (или) водоотведения наружным диаметром более 250 мм). В случае установления платы за подключение в индивидуальном порядке, МУП «МПОЭ» г.Трехгорного направляет заявителю проект договора о подключении не позднее 10-ти рабочих дней после публикации соответствующего постановления . В случае если заявитель представил мотивированный отказ от подписания договора и протокол разногласий в течение 10-ти рабочих дней МУП «МПОЭ» г.Трехгорного принимает меры по урегулированию разногласий и направляет заявителю новый проект договора.
Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства при наличии на день заключения договора о подключении технической возможности подключения (технологического присоединения) осуществляется в срок, который не может превышать 18 месяцев со дня заключения договора о подключении, если более длительные сроки не указаны в заявке заявителя.
ВЫДАЧА ПРИЛОЖЕНИЙ К ДОГОВОРУ О ПОДКЛЮЧЕНИИ
Технические условия подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения или централизованной системе водоотведения (приложение №1 к договору о подключении, выдается при необходимости), параметры подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения или централизованной системе водоотведения (приложение №1(2) к договору о подключении) и размер платы за подключение (приложение №4 к договору о подключении) предоставляются заказчику в 2-х экземплярах одновременно с проектом договора о подключении.
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ПОДКЛЮЧЕНИЕ
Размер платы за подключение (технологическое присоединение) рассчитывается МУП «МПОЭ» г.Трехгорного исходя из установленных тарифов на подключение. Тариф на подключение (технологическое присоединение) включает в себя ставку тарифа за подключаемую нагрузку и ставку тарифа за расстояние от точки подключения объектов заявителя до точки подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения .